A taxa de juro implícita no crédito à habitação subiu para 2,532% em fevereiro, um valor superior em 34,9 pontos base (p.b.) face ao registado no mês anterior e o mais elevado desde março de 2012. Os valores foram divulgados esta sexta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) que revela que nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro foi de 3,409%, o que traduz uma subida de 27,0 p.b. face a janeiro.
Para o destino de financiamento Aquisição de Habitação – aquele que é o mais relevante no conjunto do crédito à habitação – a taxa de juro implícita para o total dos contratos subiu para 2,528% (+34,0 p.b. face a janeiro). Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, a taxa de juro subiu 25,1 p.b. face ao mês anterior, fixando-se em 3,396%.
O gabinete de estatística avança ainda que, considerando a totalidade dos contratos, o valor médio da prestação subiu sete euros, para 322 euros, valor mais elevado desde março de 2009. Deste valor, 132 euros (41%) correspondem a pagamento de juros e 190 euros (59%) a capital amortizado – em fevereiro, a componente de juros representava 16% do valor médio da prestação (255 euros). Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, o valor médio da prestação subiu 38 euros, para 569 euros.
No que diz respeito ao capital médio em dívida para a totalidade dos contratos subiu 177 euros face ao mês anterior, fixando-se em 62 533 euros. Para os contratos celebrados nos últimos 3 meses, o montante médio em dívida foi 125 215 euros, menos 1 047 euros que em janeiro.
