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Empresas de condomínio? Veja se compensa

Empresas de condomínio? Veja se compensa

Sónia Peres Pinto 09/11/2015 18:36

Se estiver insatisfeito apresente queixa junto do INCI.

Vantagens
•  Tratam da componente administrativa e das burocracias relacionadas com as partes comuns do prédio. No fundo, acabam por poupar tempo aos condóminos
•  Podem ser vistas como uma boa solução, principalmente no caso de prédios com muitas fracções e onde não exista acordo entre moradores no que diz respeito à passagem da administração do condomínio
•  A maior parte das empresas apresentam serviços agregados que podem ser úteis ao condomínio, principalmente em matéria de resolução jurídica de conflitos ou reparações

Desvantagens
•  Aumento dos custos com as despesas administrativas
•  A actividade da empresa não depende de alvará ou licença pelo INCI, embora este instituto tenha desenvolvido um projecto de regime jurídico que estabelece o cumprimento de algumas regras
•  Para evitar desagradáveis surpresas, é desejável que os condóminos se mantenham a par das tarefas que a empresa realiza e que seja feita uma fiscalização permanente da actividade da empresa, o que na maior parte dos casos não acontece

Reclamações
•  Na maior parte dos casos, as reclamações dizem respeito a questões contratuais entre o condomínio e a empresa
•  Se estiver insatisfeito com a empresa que gere o seu condomínio, peça o livro de reclamações – as empresas são obrigadas a disponibilizá-lo – e apresente queixa junto do INCI

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